เชื่อว่าขั้นตอนการขอกู้เงินเพื่อซื้อบ้าน เปรียบได้กับสอบเอนทรานซ์ในวัยทำงานของใครหลาย ๆ คน ซึ่งนอกจากเราจะต้องเตรียมความพร้อมในด้านการเงินที่ต้องใช้ผ่อนแล้ว ความมั่นคงในสายงาน และการเตรียมพร้อมเพื่อรับมือต่อการตรวจสอบของธนาคารก่อนให้กู้ก็เป็นเรื่องสำคัญ แล้วเราจะรู้ได้อย่างไรว่าเราพร้อมแล้วที่จะมีบ้านเป็นของตัวเอง และสามารถกู้ได้ผ่านแบบชัวร์ ๆ คุณโน๊ต ศิวนันทน์ รุจิราบัตร ผู้ช่วยผู้อำนวยการฝ่ายบริหารความสัมพันธ์ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ สายงานสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย ธนาคารกรุงศรี จะเป็นผู้ตอบคำถามทั้งหมดที่เราข้องใจไม่ว่าจะเป็น ต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้าง รายได้เท่านี้จะผ่อนไหวไหม ค่าใช้จ่ายต่าง ๆ เคล็ดลับหากมีหนี้สินอยู่จะกู้บ้านอย่างไรให้ผ่าน รวมไปถึงสินเชื่อบ้านธนาคารไหนอนุมัติง่าย ตามมาดูเลย
1. สำรวจรายได้
“ควรเลือกซื้อบ้านหรือคอนโดให้เหมาะสมกับ
รายได้ โดยทั่วไปรายได้ของเราหลังจากหักหนี้แล้วต้องเหลืออย่างน้อยสองเท่าของค่างวดบ้าน ถ้าไม่อย่างนั้นก็ต้องลดยอดเงินกู้ลง หรือไม่ก็ต้องหาผู้กู้ร่วมที่มีความสัมพันธ์กัน”
2. หนี้บางตัวปิดไปบ้าง
“หนี้บางตัวควรปิดไปบ้างครับ ไม่ว่าจะเป็นการซื้อสินค้าผ่าน
บัตรเครดิต บัตรกดเงินสด สินเชื่อส่วนบุคคล พวกนี้เป็นตัวฉุดยอดเงินกู้คุณอย่างมาก ควรจะเคลียร์ไปอย่างน้อย 3-4 เดือนก่อนที่จะยื่นกู้ แล้วคุณจะกู้สินเชื่อบ้านธนาคารไหนก็จะอนุมัติง่ายสบายมากขึ้น อีกทั้งได้จำนวนเงินกู้ตามที่คุณต้องการ”
3. หยุดผ่อนสินค้า 0%
“ควรจะหยุดผ่อนสินค้า 0% ครับ ไม่ว่าจะเป็นพวกโทรศัพท์มือถือ เครื่องใช้ไฟฟ้า เฟอร์นิเจอร์ หรือพวกอุปกรณ์ส่วนตัวต่าง ๆ สิ่งเหล่านี้จะเป็นตัวฉุดให้วงเงินคุณเหลือน้อยเช่นกัน”
4. เงินเก็บออมอย่าให้ขาด
“เงิน
เก็บเงินออมอย่าให้ขาด ทางที่ดีควรจะมีเหลืออย่างน้อย 20% ของราคาบ้านที่จะซื้อ เช่น ซื้อบ้านราคาสองล้านบาทควรจะมีเงินเก็บอย่างน้อยสี่แสนบาท เพื่อค่าใช้จ่ายในอนาคตที่กำลังจะตามมา ไม่ว่าจะเป็นค่าจดจำนอง ค่าโอนกรรมสิทธิ์ ค่าส่วนกลาง และยังมีค่าใช้จ่ายของธนาคารอย่างพวกค่าประเมินราคา ค่าอากรแสตมป์ ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย หากได้บ้านหรือคอนโดมาแล้วต้องมีการตกแต่งเพิ่มเติมอีก ดังนั้นควรเก็บออมเงินให้ได้มากที่สุดครับ”
5. เอกสารการเงินให้พร้อม
“ข้อนี้สำคัญมาก ๆ ก่อนที่จะเตรียมการยื่นกู้ ต้องเตรียมเอกสารให้ครบ ไม่ว่าจะเป็นสลิปเงินเดือน สเตทเมนท์ 6-12 เดือน เอกสารการเสียภาษี และเอกสารส่วนตัวต่าง ๆ เช่น สำเนาบัตรประชาชน สำเนาทะเบียนบ้าน เอกสารการสมรส เอกสารการเปลี่ยนชื่อ-นามสกุล ตรงนี้ถ้าเราได้เตรียมความพร้อมทั้งหมดก่อนยื่นกู้ เราก็จะสามารถทราบผลการยื่นกู้ได้รวดเร็วมากยิ่งขึ้น ”
เพียง 5 วิธีข้างต้นที่เราแนะนำมา คุณก็สามารถกู้บ้านผ่านฉลุยแน่นอนครับ เพื่อทำให้การขอกู้บ้านกลายเป็นเรื่องง่าย แต่อย่าลืมว่านั่นเป็นเพียงแค่ก้าวแรกเท่านั้น การเตรียมความพร้อมของตัวเองก่อนการตัดสินใจจะซื้อบ้านจึงเป็นเรื่องสำคัญ รวมถึงการเลือกสินเชื่อบ้านธนาคารไหนอนุมัติง่าย เพื่อให้บ้านในฝันจะได้เป็นของเราอย่างแท้จริง
สินเชื่อบ้านธนาคารไหนอนุมัติง่าย รู้ผลไว ได้เงินเร็ว
สำหรับคนที่มองหาสินเชื่อบ้านธนาคารไหน อนุมัติง่าย ได้ผลไว้ ต้องมาที่ ธนาคารกรุงศรี เรามีผลิตภัณฑ์สินเชื่อบ้านหลากหลายประเภท สามารถตอบโจทย์ได้ทุกความต้องการเรื่องกู้เงินซื้อบ้าน ไม่ว่าจะเป็น สินเชื่อกรุงศรีโฮมฟอร์แคช สินเชื่อบ้านกรุงศรีรีไฟแนนซ์ สินเชื่อบ้านซุปเปอร์เซฟวิ่ง สินเชื่อบ้านกรุงศรีเพื่อซื้อที่อยู่อาศัย หรือสินเชื่อบ้านกรุงศรี สำหรับ “คู่เพื่อน” ที่ต้องการใช้ชีวิตร่วมกัน เป็นต้น ซึ่งแต่ละผลิตภัณฑ์เราพร้อมจะมอบบริการและทางเลือกที่ดีที่สุดให้แก่ลูกค้าทุกท่าน ด้วยการจัดสรรทุกรายละเอียดที่เกี่ยวข้องกับสินเชื่อบ้าน โดยยึดความต้องการของลูกค้าเป็นหลักสำคัญ หากสนใจสามารถโทรหาเราได้ที่ 1572